Estimation théorique
Route de sous la Tour,73410 Entrelacs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de sous la Tour,73410-Entrelacs indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entrelacs (73010), comprenant 6431 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entrelacs (73010), comprenant 6431 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-13 | 322 | RTE DE SOUS LA TOUR | 4 | 120 | 461 | 368400€ | 3070€ |
2019-07-19 | 265 | RTE DE SOUS LA TOUR | 5 | 160 | 619 | 217000€ | 1356€ |
2019-06-11 | 652 | RTE DE SOUS LA TOUR | 9 | 217 | 2760 | 431500€ | 1988€ |
2022-07-22 | 242 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 125 | 0 | 320000€ | 2560€ |
2022-10-18 | 72 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 115 | 173 | 273350€ | 2377€ |
2021-05-10 | 54 | IMP ENTRE DEUX BOIS | 5 | 144 | 687 | 383850€ | 2666€ |
2022-07-18 | 15 | IMP DES BIOLETTES | 4 | 93 | 500 | 338850€ | 3644€ |
2022-02-11 | 33 | IMP DES BIOLETTES | 4 | 109 | 720 | 37000€ | 339€ |
2019-06-20 | 5205 | LA CHENEVIERE | 3 | 74 | 504 | 250700€ | 3388€ |
2021-08-30 | 5205 | LA CHENEVIERE | 3 | 74 | 504 | 342700€ | 4631€ |
2022-06-17 | 313 | RTE DES BRUS | 4 | 80 | 163 | 331950€ | 4149€ |
2021-06-08 | 3050 | RTE D AIX | 3 | 101 | 820 | 510000€ | 5050€ |
2022-09-20 | 2960 | RTE D AIX | 1 | 27 | 195 | 400000€ | 14815€ |
2022-12-27 | 4312 | RTE D AIX | 5 | 87 | 65 | 275000€ | 3161€ |
2019-09-30 | 2734 | RTE D AIX | 3 | 50 | 164 | 150000€ | 3000€ |
2021-12-16 | 106 | CHE DES CAVES | 4 | 103 | 363 | 434140€ | 4215€ |
2021-10-25 | 2710 | RTE D AIX | 4 | 82 | 500 | 193000€ | 2354€ |
2022-07-05 | 4004 | RTE D AIX | 8 | 181 | 700 | 666400€ | 3682€ |
2019-11-25 | 120 | CHE DES CAVES | 4 | 118 | 862 | 355400€ | 3012€ |
2022-12-12 | 2710 | RTE D AIX | 4 | 83 | 321 | 349126€ | 4206€ |
2021-02-24 | 2341 | RTE D AIX | 4 | 82 | 334 | 196000€ | 2390€ |
2022-03-24 | 5053 | VERDET GERMAIN | 4 | 95 | 212 | 400000€ | 4211€ |
2019-10-29 | 116 | CHE DES EPERONS | 8 | 125 | 500 | 320000€ | 2560€ |
2023-02-14 | 170 | CHE DES EPERONS | 3 | 98 | 668 | 366400€ | 3739€ |
2022-07-20 | 153 | CHE DES EPERONS | 5 | 121 | 1102 | 512900€ | 4239€ |
2022-10-13 | 349 | RTE DE LAVAL | 4 | 120 | 0 | 97000€ | 808€ |
2020-06-30 | 121 | CHE DE REINET | 9 | 132 | 913 | 278000€ | 2106€ |
2019-12-05 | 262 | RTE DE LAVAL | 5 | 168 | 458 | 340000€ | 2024€ |
2020-07-25 | 152 | CHE DU CHAMP DU MANS | 5 | 100 | 800 | 175000€ | 1750€ |
2020-04-09 | 106 | CHE DE LASSY | 3 | 56 | 125 | 82000€ | 1464€ |
2020-10-02 | 33 | CHE SUR LOUCHE | 4 | 108 | 377 | 225000€ | 2083€ |
2022-11-08 | 55 | CHE DE COMBADY | 4 | 100 | 387 | 169000€ | 1690€ |
2023-06-28 | 6665 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 200 | 470 | 190000€ | 950€ |
2022-08-09 | 633 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 3 | 77 | 2000 | 423055€ | 5494€ |
2021-01-29 | 1890 | RTE D AIX | 4 | 106 | 691 | 215000€ | 2028€ |
2019-06-11 | 5069 | MONDURAND DESSUS | 5 | 140 | 521 | 287600€ | 2054€ |
2019-12-13 | 667 | RTE DE LA RAMAZ | 5 | 63 | 1263 | 210000€ | 3333€ |
2021-08-13 | 130 | CHE DE LA TIAPPE | 5 | 160 | 78 | 428214€ | 2676€ |
2022-05-25 | 442 | RTE DU MONDURAND | 4 | 133 | 1259 | 390650€ | 2937€ |
2021-07-16 | 75 | CHE DE LA TIAPPE | 3 | 79 | 445 | 209420€ | 2651€ |
2021-07-17 | 260 | CHE DES RUBELINES | 5 | 94 | 600 | 200000€ | 2128€ |
2021-09-27 | 233 | RUE DU CRI | 4 | 91 | 1535 | 433220€ | 4761€ |
2021-02-05 | 231 | CHE DES RUBELINES | 2 | 36 | 473 | 100000€ | 2778€ |
2019-05-11 | 5689 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 3 | 85 | 500 | 305690€ | 3596€ |
2022-10-25 | 230 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 125 | 500 | 636000€ | 5088€ |
2021-06-18 | 1294 | RTE D AIX | 3 | 120 | 430 | 215000€ | 1792€ |
2020-04-27 | 1068 | RUE DU CHEF LIEU | 1 | 31 | 43 | 138000€ | 4452€ |
2019-12-11 | 1032 | RUE DU CHEF LIEU | 2 | 50 | 202 | 130000€ | 2600€ |
2022-08-26 | 1663 | RTE DE COLLONGES | 3 | 56 | 870 | 220000€ | 3929€ |
2022-05-02 | 100 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 91 | 606 | 210000€ | 2308€ |
2020-10-05 | 162 | CHE DES CROUTEAUX | 4 | 120 | 268 | 278300€ | 2319€ |
2019-10-28 | 69 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 94 | 141 | 181700€ | 1933€ |
2021-07-12 | 67 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 94 | 144 | 219000€ | 2330€ |
2021-03-02 | 63 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 94 | 262 | 235000€ | 2500€ |
2019-11-20 | 595 | RTE DE CHATILLON | 4 | 80 | 253 | 235000€ | 2938€ |
2021-11-15 | 930 | RUE DU CHEF LIEU | 5 | 180 | 500 | 445500€ | 2475€ |
2021-07-29 | 104 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 91 | 613 | 280000€ | 3077€ |
2020-10-28 | 103 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 6 | 115 | 850 | 311500€ | 2709€ |
2019-10-30 | 290 | RTE DE CHATILLON | 3 | 60 | 520 | 205000€ | 3417€ |
2020-12-30 | 39 | CHE DU CUL DU BOIS | 5 | 125 | 37 | 415000€ | 3320€ |
2022-04-15 | 4160 | RTE DE CESSENS | 2 | 25 | 759 | 251500€ | 10060€ |
2019-12-11 | 240 | RUE DES CALAIS | 4 | 98 | 565 | 310000€ | 3163€ |
2023-03-09 | 240 | RUE DES CALAIS | 4 | 98 | 500 | 396600€ | 4047€ |
2022-09-08 | 143 | RTE DE CHERENCE | 4 | 121 | 556 | 205000€ | 1694€ |
2021-08-05 | 1039 | RTE D AIX | 4 | 76 | 237 | 100000€ | 1316€ |
2022-09-17 | 999 | RTE D AIX | 6 | 108 | 1550 | 380000€ | 3519€ |
2020-01-23 | 414 | RTE DE PIOLLAT | 2 | 33 | 567 | 125000€ | 3788€ |
2019-11-28 | 39 | CHE DE LA BOISSONI | 5 | 90 | 306 | 285000€ | 3167€ |
2019-08-21 | 601 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 92 | 108 | 158550€ | 1723€ |
2020-09-01 | 33 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 180 | 555 | 320000€ | 1778€ |
2020-12-29 | 30 | RUE DU CHAMP COLLOMB | 4 | 100 | 1000 | 337600€ | 3376€ |
2021-02-26 | 536 | RTE DE COLLONGES | 4 | 96 | 774 | 363350€ | 3785€ |
2020-10-27 | 430 | RUE DU CHEF LIEU | 4 | 185 | 155 | 268000€ | 1449€ |
2019-09-23 | 410 | RUE DU CHEF LIEU | 2 | 60 | 68 | 208000€ | 3467€ |
2021-07-07 | 581 | RTE DE COLLONGES | 7 | 235 | 1000 | 484250€ | 2061€ |
2021-09-02 | 673 | RTE DE COLLONGES | 6 | 220 | 318 | 545000€ | 2477€ |
2023-03-31 | 673 | RTE DE COLLONGES | 6 | 220 | 500 | 742700€ | 3376€ |
2020-10-13 | 346 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 72 | 130 | 120000€ | 1667€ |
2022-09-07 | 346 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 72 | 130 | 278780€ | 3872€ |
2021-03-15 | 928 | MTE DES LANGUAIS | 4 | 115 | 370 | 435750€ | 3789€ |
2021-09-20 | 354 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 124 | 155 | 332700€ | 2683€ |
2019-08-09 | 330 | RUE DU CHEF LIEU | 2 | 35 | 273 | 190000€ | 5429€ |
2019-07-26 | 120 | RUE DE LA TOUR | 7 | 170 | 675 | 428000€ | 2518€ |
2022-11-04 | 0 | RUE DE LA TOUR | 5 | 149 | 501 | 618200€ | 4149€ |
2023-04-13 | 655 | RTE DE VILLETTE | 6 | 134 | 460 | 260000€ | 1940€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DE LA TOUR | 3 | 65 | 136 | 108600€ | 1671€ |
2021-04-01 | 270 | RUE DU PERRON | 4 | 95 | 788 | 319642€ | 3365€ |
2023-01-27 | 167 | RUE DU PERRON | 4 | 107 | 601 | 320000€ | 2991€ |
2020-09-04 | 165 | RUE DU PERRON | 5 | 125 | 607 | 262200€ | 2098€ |
2020-11-04 | 60 | CHE DE VERDAN | 4 | 89 | 510 | 365040€ | 4102€ |
2020-05-20 | 100 | CHE DE VERDAN | 4 | 122 | 1000 | 392500€ | 3217€ |
2021-06-18 | 100 | CHE DE VERDAN | 4 | 122 | 1000 | 429000€ | 3516€ |
2019-09-27 | 170 | RTE D AIX | 6 | 111 | 31 | 150000€ | 1351€ |
2019-08-30 | 253 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 155 | 159000€ | 3533€ |
2021-10-08 | 253 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 155 | 185900€ | 4131€ |
2019-09-09 | 166 | CHE DES CROCHETS | 4 | 125 | 1002 | 441995€ | 3536€ |
2023-06-30 | 92 | CHE DES FONTANETTES | 6 | 138 | 615 | 749000€ | 5428€ |
2021-09-14 | 120 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 285 | 333000€ | 2775€ |
2021-12-08 | 5841 | LA CROIX DU SABLE | 7 | 149 | 361 | 460850€ | 3093€ |
2022-01-31 | 244 | CHE DES FONTANETTES | 3 | 110 | 770 | 483460€ | 4395€ |
2020-12-21 | 85 | RUE DE VARS | 3 | 84 | 136 | 95000€ | 1131€ |
2020-09-25 | 85 | RUE DES PILLOUDS | 4 | 94 | 1032 | 142500€ | 1516€ |
2020-01-06 | 2 | IMP DES GRANDES VIGNES | 5 | 120 | 200 | 80000€ | 667€ |
2020-12-16 | 72 | RUE DE VARS | 3 | 80 | 60 | 145700€ | 1821€ |
2022-03-12 | 74 | RUE DE VARS | 3 | 90 | 82 | 190000€ | 2111€ |
2019-09-14 | 78 | RUE DE VARS | 3 | 52 | 75 | 110300€ | 2121€ |
2019-12-20 | 80 | RUE DE VARS | 3 | 60 | 96 | 78000€ | 1300€ |
2022-03-22 | 5 | CHAILLIERE | 2 | 32 | 82 | 130000€ | 4063€ |
2022-09-16 | 1013 | CHE DU CUL DU BOIS | 6 | 182 | 628 | 650000€ | 3571€ |
2021-05-21 | 68 | RTE DE VILLETTE | 3 | 76 | 120 | 187800€ | 2471€ |
2022-12-21 | 68 | RTE DE VILLETTE | 3 | 76 | 120 | 259000€ | 3408€ |
2022-07-06 | 1496 | RTE DE CESSENS | 6 | 76 | 375 | 395450€ | 5203€ |
2019-07-26 | 1495 | RTE DE CESSENS | 11 | 230 | 1393 | 458900€ | 1995€ |
2020-01-10 | 209 | RTE D ANSIGNY | 7 | 151 | 821 | 325800€ | 2158€ |
2020-01-20 | 45 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 80 | 38 | 251500€ | 3144€ |
2021-06-03 | 165 | RTE DE SEYSSEL | 5 | 102 | 1000 | 313280€ | 3071€ |
2021-12-13 | 194 | RTE D ANSIGNY | 6 | 168 | 200 | 454000€ | 2702€ |
2020-07-27 | 106 | CHE DU RATEAU | 5 | 121 | 840 | 406500€ | 3360€ |
2020-05-12 | 317 | RTE DU SAPENAY | 6 | 120 | 1035 | 295000€ | 2458€ |
2019-09-09 | 1938 | RTE DU PLATEAU | 4 | 95 | 385 | 70000€ | 737€ |
2022-09-02 | 10 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 195 | 1116 | 976500€ | 5008€ |
2022-04-19 | 440 | RTE DU SAPENAY | 8 | 350 | 782 | 1452500€ | 4150€ |
2019-05-16 | 600 | RTE DU SAPENAY | 4 | 100 | 486 | 135000€ | 1350€ |
2022-10-14 | 1296 | RTE DE CESSENS | 6 | 150 | 1206 | 480800€ | 3205€ |
2021-12-15 | 1010 | RTE D ANSIGNY | 4 | 70 | 500 | 428000€ | 6114€ |
2021-08-04 | 275 | RTE DE SEYSSEL | 6 | 150 | 1033 | 71250€ | 475€ |
2021-09-01 | 640 | RUE DES PILLOUDS | 5 | 95 | 704 | 355000€ | 3737€ |
2019-10-21 | 840 | RTE DU SAPENAY | 4 | 84 | 500 | 175000€ | 2083€ |
2023-05-17 | 840 | RTE DU SAPENAY | 4 | 84 | 582 | 364710€ | 4342€ |
2019-08-20 | 346 | RTE DE LA MOLLIERE | 3 | 62 | 360 | 50000€ | 806€ |
2020-05-18 | 906 | MTE DE LEPAU | 4 | 109 | 1000 | 413100€ | 3790€ |
2020-09-24 | 218 | CHE DU RESERVOIR | 5 | 160 | 900 | 572125€ | 3576€ |
2019-07-05 | 913 | MTE DE LEPAU | 4 | 94 | 258 | 246800€ | 2626€ |
2021-10-13 | 913 | MTE DE LEPAU | 4 | 94 | 258 | 299600€ | 3187€ |
2021-04-27 | 860 | RTE DU SAPENAY | 5 | 100 | 180 | 142500€ | 1425€ |
2021-01-26 | 280 | RUE DE CHEVIGNEUX | 3 | 75 | 245 | 146900€ | 1959€ |
2021-08-17 | 2051 | RTE DU SAPENAY | 5 | 130 | 756 | 661950€ | 5092€ |
2019-05-17 | 169 | RTE DU CHATEAU | 4 | 101 | 237 | 343000€ | 3396€ |
2021-10-19 | 556 | MTE DE LEPAU | 3 | 68 | 724 | 369000€ | 5426€ |
2020-08-03 | 558 | MTE DE LEPAU | 4 | 139 | 830 | 540701€ | 3890€ |
2023-02-17 | 810 | RTE DE MONTFALCON | 6 | 179 | 1000 | 912700€ | 5099€ |
2020-05-20 | 708 | RUE DES CAVES | 3 | 82 | 0 | 290000€ | 3537€ |
2020-08-21 | 105 | IMP DES POMMIERS | 6 | 141 | 515 | 466400€ | 3308€ |
2023-06-28 | 65 | IMP DES POMMIERS | 6 | 156 | 843 | 629650€ | 4036€ |
2020-08-27 | 702 | RUE DES CAVES | 4 | 90 | 0 | 304000€ | 3378€ |
2020-03-11 | 704 | RUE DES CAVES | 4 | 110 | 0 | 328500€ | 2986€ |
2021-12-21 | 2069 | RTE DU PARC | 4 | 107 | 785 | 230000€ | 2150€ |
2020-09-22 | 21 | RUE DES CAVES | 4 | 101 | 0 | 311400€ | 3083€ |
2022-04-15 | 777 | RUE DES CAVES | 4 | 76 | 0 | 363910€ | 4788€ |
2019-08-30 | 779 | RUE DES CAVES | 4 | 76 | 0 | 312800€ | 4116€ |